【シンズクラフトで、お客様に選ばれ続けている商品】

ワンランク上の「贅沢」な注文住宅
smie+
~スミエプラス~

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【シンズクラフトで、お客様に選ばれ続けている商品】

ワンランク上の「贅沢」な注文住宅
smie+
~スミエプラス~

smie+は、【住みやすく、ハイクオリティの家】に、それぞれのこだわりをプラス出来るという意味が込められています。
機能性やデザイン性を損なわず、構造の安全性を確保した上で、素材も設備も自由にカスタムすることが出来る「フルオーダー住宅」になります。自然災害から命と建物を同時に守る耐震性能や、快適な室温環境に欠かせない断熱・気密性能はもちろんのこと、シンズクラフトが数ある部材の中から厳選した素材で、ご家族様の生活の舞台になる個性的で健康的なお住まいを実現いたします。もちろん、お客様のご希望の設備や素材の仕様に関しましても、柔軟にご対応いたします。

smie+をおすすめな方

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  • ☑ 予算内で出来るだけ希望を叶えた家づくりがしたい
  • ☑ 安全性や防犯性に優れた家づくりがしたい
  • ☑ 満足するまで打合わせを重ねたい
  • ☑ 頭の中のイメージを具現化した提案をしてほしい
  • ☑ 無駄な費用を省き、コスパの高いお家を建てたい
  • ☑ インテリア・家具などのイメージ提案までしてほしい
  • ☑ 性能と機能、コストのバランスを重視したい
  • ☑ 光熱費をなるべく安く抑えたい

POINT

機能性を兼ね備えた
無駄のないデザイン

ご家族が長く安心して住まわれるために、安全性や機能性、さらには防犯性や家事楽動線を備え、無駄なスペースを極力省き、合理性の高いデザイン住宅を実現いたします。

快適な室温環境を
維持する断熱・気密性能

ご家族様が生活する上で、とても重要な室温環境ですが、日本には四季がありますので、シンズクラフトでは、冬は暖かく、夏は涼しく快適に過ごしていただく為に、部材の選定から品質確保に至るまで徹底してこだわります。

自然災害から
大切な命を守る耐久・耐震性

日本で暮らし続ける以上、自然災害の猛威から命を守る必要があります。シンズクラフトでは、いつ発生するのかわからない「大地震」や、近年頻繁に起こる「台風」などから家と命を同時に守り続けるため、耐震・耐久性能を最高ランクにしてお届けいたします。

コストパフォーマンスの
高い標準仕様

設備や部材には、必ず寿命があります。シンズクラフトでは、耐用年数やメンテナンス費用、さらには交換する際の容易性を考慮して、日々の使い勝手の良い、デザイン性に優れた標準仕様を選定しております。

ライフスタイルに合わせ
可変できる間取り

ご提案する際には、お客様の現在のライフスタイルを考慮し、 「家事」「洗濯」「育児」「生活」動線を快適に計画し、日々のストレスを軽減いたします。また、年齢を重ねた後にも、リフォームが容易な可変性のある間取りを作成いたします。

一般のご家族様に
手の届く価格で提供

シンズクラフトでは、資金計画から算出したお客様の「無理のない総予算」以内で、ご要望を叶える家づくりを行います。その為には、ご家族様に合った複数のご提案をいたしますので、ご安心してご相談ください。

smie+ 全棟標準仕様

間取り自由

国家資格を有する
女性建築士が作る
~自由設計~

耐震性能

許容応力度計算
~耐震等級3~

断熱性能

温熱計算
~Ua値0.46以下~
※G1基準

気密性能

気密測定
~C値0.3以下~

換気性能

第一種換気システム
~全熱交換型~

高性能サッシ

樹脂ペアガラス
~LOW-E~

造作家具

空間にフィット
無垢材使用

アフターサポート

初期20年

最長60年

無垢フローリング

~素材~

※一般社団法人 20年先を見据えた日本の高断熱住宅研究会「HEAT20」が定めた基準数値

OPTION
オプション

長期優良住宅
~認定制度~

ZEH基準
~認定制度~

BELS
~認定制度~

太陽光発電 設置
~省エネ設備~

蓄電システム
~認定制度~

※地域・延床面積・屋根形状などの条件によっては、認定住宅の取得条件に当てはまらない
ケースがございますので、シンズクラフトでは上記の項目について、オプション対応としております。

smie+ グレードアップ

ZEH仕様
~太陽光発電 搭載~

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ZEH仕様
~太陽光発電 搭載~

土地の敷地条件や建物の屋根条件をクリアすれば、

「ZEH仕様」にグレードアップすることも可能です。

smie+の高い住宅性能に加え、太陽光発電等の効率的な住宅設備を備えることで、家全体の消費電力が少なくなり、光熱費が抑えられます。また、晴れた日には、太陽光発電で、日中の電気代をほぼ自前でまかなうことができ、災害時にもテレビで情報収集したり、冷蔵庫を使って食品の状態を維持する等、電気を利用することができるので安心です。

※ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)とは住宅の躯体・設備の省エネ性能を向上、さらに効率的な住宅設備や再生可能エネルギー(太陽光発電等)をプラスすることで、一般住宅で年間消費するエネルギーの収支がほぼゼロになる住宅のことです。

認定住宅
~長期優良住宅仕様~

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認定住宅
~長期優良住宅仕様~

長期優良住宅認定制度 は、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅の建築・維持保全に関する計画を「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に基づき認定するものです。高気密性、高断熱性に優れ環境に配慮した、長く住める家ということで、住宅の資産価値もアップします。

また、住宅を長期に使用することで解体等による廃棄物の排出を抑制、環境負荷を軽減すると同時に早期建替での国民の負担を軽減するため、税金の面で多くの優遇制度を受けられるメリットもあります。